Jakarta, Sahambagus.co.id-PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) mencatat pertumbuhan laba bersih sebesar 3,61% secara tahunan. Kinerja stabil ini didukung oleh pendapatan berulang dari segmen sewa pusat perbelanjaan dan perkantoran. PT Sentul City Tbk (BKSL) mencetak lonjakan laba bersih paling signifikan, yakni 161% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pertumbuhan ini mencerminkan keberhasilan strategi penjualan unit properti dan efisiensi operasional. Sebaliknya, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) mengalami penurunan laba bersih sebesar 49%. Penurunan ini disebabkan oleh pelemahan penjualan dan tekanan biaya di tengah persaingan pasar yang ketat.
Perpanjangan insentif PPN DTP menjadi angin segar bagi industri properti. Kebijakan ini memungkinkan pembeli rumah untuk mendapatkan potongan pajak, sehingga menjaga daya beli masyarakat, terutama di segmen menengah. Mendorong penjualan unit siap huni, yang selama ini menjadi tantangan bagi pengembang. Mengurangi stok properti yang menumpuk, terutama di kawasan urban dan satelit
Pengembang dengan banyak stok rumah siap jual seperti BKSL dan PWON diperkirakan akan lebih diuntungkan oleh kebijakan ini.
Meski tantangan seperti suku bunga tinggi dan ketatnya likuiditas masih membayangi, sektor properti tetap memiliki peluang pertumbuhan, terutama jika Pemerintah konsisten memperpanjang insentif fiscal. Pengembang mampu berinovasi dalam skema pembiayaan dan digitalisasi pemasaran. Infrastruktur pendukung seperti transportasi dan kawasan industri terus berkembang
Dengan kombinasi kebijakan pro-pasar dan strategi bisnis yang adaptif, emiten properti berpotensi mencatat kinerja yang lebih solid di kuartal IV dan tahun 2026.